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电子游艺苹果版app下载:行业发展就会有一个空档期

时间:2022/9/28 14:44:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:北京市场已进入3-5年的去化周期,需求侧的强弱将决定未来市场走势。"严曲海对《证券日报》等媒体表示,在各种因素的共同作用下,新周期下的写字楼市场发生了新的产业变化。互联网科技行业已进入转型时期,主租行业的需求调整将大大增加未来市场的不确定性。在燕去海看来,在短期内,"降低成本,提高效率"是需求方的主旋律,互联网企业的转...

北京市场已进入3-5年的去化周期,需求侧的强弱将决定未来市场走势。"严曲海对《证券日报》等媒体表示,在各种因素的共同作用下,新周期下的写字楼市场发生了新的产业变化。互联网科技行业已进入转型时期,主租行业的需求调整将大大增加未来市场的不确定性。

在燕去海看来,在短期内,"降低成本,提高效率"是需求方的主旋律,互联网企业的转型只是整体产业结构调整的一个缩影。当龙头企业开始调整,后续企业的生力军不足以支撑经济和产业发展时,行业发展就会有一个空档期。这一时期也是写字楼市场发展环境的复杂性、严峻性和不确定性逐渐增加的时期。电子游艺苹果版app下载

一方面,写字楼的供给增加,另一方面,互联网租赁的需求在减少。面对不确定的市场,房地产资产的价值开始下降。这个时候,一些买家会关注一些大型的房地产交易,包括写字楼和其他有升值空间的房地产资产,比如工业园区。

"在北京,除了看写字楼,更多的投资者还关注新兴的产业基地,如生物医药基地。这类资产交易目前有利于提高市场流动性。"高力国际华北地区资本市场和投资服务副总监闫涵表示。与此同时,陆鸣还向披露,物流产业园等产业地产资产的交易近两年较为活跃,投资者一直对这类对象非常关注。



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